barrio cerro alarcón

Experiencias y reflexiones sobre vivir en una entidad urbanística que no debería serlo


La credibilidad de la EUC Parque de las Infantas, en números rojos 

La entidad reconoce haber faltado a la verdad en el peliagudo asunto de la piscina 

La junta rectora de la EUC Parque de las Infantas no ha tenido más remedio que rectificar y reconocer que faltó a la verdad en el informe de gestión presentado para la Asamblea anual celebrada en abril, remitido a los vecinos junto a la convocatoria. Porque no, no era cierto que el Ayuntamiento de Valdemorillo —el órgano tutor— avalara el proyecto de remodelación de la piscina que quería la junta, ya que excedía, con creces, sus competencias de mantenimiento.  

Obligada por el Ayuntamiento, la entidad ha tenido que aclarar que el consistorio solo da su visto bueno para la impermeabilización del vaso de la piscina, pero que no hay compromiso municipal para la segunda fase relativa a la reparación de la playa, las duchas y otras zarandajas. Una reforma integral encubierta. Estarás con nosotros en que la credibilidad de esta junta se pierde, como el agua, por las fisuras de la piscina. 

Suma este traspiés al que sufrió la junta dos meses antes, en febrero, cuando tuvo que cancelar la Asamblea ¡con solo 48 horas de antelación! porque los presupuestos no contaban con la bendición municipal por las obras de la piscina y otros gastos impropios. Y dinos si 2025 no apunta maneras de año horribilis para la EUC Parque de las Infantas.  

 “Debe considerarse esta rectificación como una aclaración sustancial del contenido del informe”, dice el acta. SUS-TAN-CIAL. Pero no seas mal pensado y vayas a creer que la junta rectora mintió. Dicen haber hecho “una interpretación incorrecta de las notas tomadas en las reuniones” con la aparejadora municipal, el alcalde y el concejal de urbanizaciones. [A ver, que levante la mano quien no haya tomado mal las notas en tres reuniones distintas]  

Lo que menos se entiende de todo este asunto es el absurdo empeño por remodelar una piscina que forma parte de una finca de 54.000 m2 de uso público y de cesión obligatoria y gratuita al Ayuntamiento. Y menos aun estando en puertas, teóricamente, de la anunciada disolución. ¿Por qué esa cerrazón en que los vecinos de Parque de las Infantas financien una instalación para todos los valdemorillenses?  

El acta da cuenta de otras cosas, como la partida presupuestaria correspondiente al personal — empleados de fincas urbanos rebautizados como personal de mantenimiento—, que la junta da por buena porque el Ayuntamiento aún no se ha pronunciado aún sobre el contrato de la empresa que presta el servicio, dando a entender que esa falta de respuesta es una aprobación tácita.  

¿Política del avestruz por parte de la junta rectora? Eso parece. No estaría de más, no obstante, que en algún momento el Ayuntamiento esclareciera si lo que pidió que las juntas eliminaran eran los gastos impropios o solo la manera de nombrarlos.  

Algunos vecinos preparan el recurso de alzada ‘cosecha 2025’ —toca uno por año— para impugnar esta Asamblea y sus acuerdos. Es previsible que se vuelva a resolver a su favor. Y también es previsible que la junta rectora siga sin informar a los vecinos del resultado de un recurso que muy posiblemente les obligará a rectificar los presupuestos, como ya ha ocurrido. Y se encastillará en su negativa a funcionar como la EUC que es porque prefiere hacerlo como la urbanización privada que nunca podrá ser. Cada vez es más insoportable la sensación de hartazgo

PD.- Alguien nos tendrá que explicar por qué las EUCs de Valdemorillo han dejado de aprobar las actas de sus Asambleas, con el riesgo de que los acuerdos que adopten carezcan de validez jurídica. ¿Es que se han tirado al monte o, en su caso, a la dehesa?  

Una junta rectora haciendo malabares con la verdad #EUCCirco  

Da lo mismo cuando leas este blog, siempre habrá una junta haciendo de las suyas #DisolucionYA 

¡Gracias por leernos!  

Te dejamos el acta, por si quieres profundizar 

Y aquí la resolución del recurso de alzada de 2023, esa que la junta rectora no quiere que lean los vecinos 



9 respuestas a “La credibilidad de la EUC Parque de las Infantas, en números rojos ”

  1. A ver, Alicia. En la mal llamada EUCC Las Mojadillas, hace años que el primer punto del Orden del Día es «Aprobación del acta de la asamblea anterior». Entonces, la Señora Administradora dice: «Dado que no hay impugnaciones, el acta queda aprobada».

    Entonces, me acuerdo del bueno de Don Gustavo, Secretario del. Ayuntamiento de Valdemorillo, al que se le amontonan las impugnaciones que este chaval mete por Registro. No las contesta, ni él, ni ninguna de las 23 personas a las que van dirigidas. Hay que dar gracias al SILENCIO ADMINISTRATIVO, al que su dios confunda.

    Y, ahora, ¿Qué pasa con todo lo que se nos ha cobrado demás? ¿Nos lo van a devolver? No creo. Hay que agradecérselo a todos aquellos vecinos que se creen dueños de una urbanización privada y quieren que les paguemos sus caprichos.

    No discuto por el HUEVO, discuto por el FUERO.

    pasadlo bien. Andrés

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    1. Pues al menos con vosotros, Andrés, hacen ese suerte de pariré para aprobar el acta anterior, pero en Parque de las Infantas, Ampliación Cerro Alarcón y algunas más, ni eso. Ni esa mínima cortesía democrática. Ojo, que las juntas se juegan que se puedan declarar nulos todos los acuerdos que se hayan adoptados, los dejan literalmente colgados de la brocha. ¿Y el Ayuntamiento? Vale que tiene EUCs muy por encima de sus posibilidades de control, pero, al menos, cuando los vecinos les avisamos de las irregularidades, deberían actuar. No nos cansaremos de recordarles que la tutela de las EUCs no es una opción, es una obligación.
      Gracias por compartir tu opinión, Andrés

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  2. Gracias Alicia por denunciar la situacion que se vive el Parque Infantas, probablemente similiar al de otras urbanizaciones.

    Una urbanizacion que, a excepcion de la depuracion y la limpeza de calles, tiene todos los servicios sufragados por el Ayto y Canal, y donde la EUC deberia ser sido disuelta hace tiempo porque sus fines han finalizado.

    Pero el.empeño por la JG de que los vecinos financien servicios que no tienen que ver nada con los propios de una EUC, instrumentalizadola como si fuera una Asociacion o Urbanizacion Privada, hace en estar permanente en impugnaciones y juzgados.

    Lo peor es que se hace ocultando o manipulando informacion a los vecinos, con victimismo, haciendo responsables a personas que tratan de defender sus derechos en la via administrativa, o en el juzgado.

    Entiendo que el Ayto debe poner fin a este desproposito, pues le sera mas facil su gestion una vez disuelta la EUC, que estar continuamente controlando, tutelando todos los excesos de competencia de la JG’s, y realizando continuas resoluciones administrativas, por no decir ya la dificultad que va encontrar en el recobro de cuotas en via ejecutiva.

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    1. Pues sí, es triste que la junta tenga que hurtar y manipular la información para seguir en las suyas, funcionando como la urbanización privada que ni es ni podrá ser jamás. Apuntas un detalle no menor: cada vez mas gente deja de pagar las cuotas y el Ayuntamiento no podrá hacer mucho al respecto, porque la tesorería municipal ya ha dicho que no podrá poner la maquinaria de la vía de apremio en funcionamiento allá donde haya gastos impropios. Y en Parque de las Infantas (no es la única) el propio Ayuntamiento ha determinado que los hay en la resolución que, para sorpresa de nadie, la junta rectora no quiere que los vecinos conozcan.
      Gracias por comentar

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  3. Estáis olvidando algo. A saber: Todas las urbanizaciones de Valdemorillo, sin excepción, se constituyeron sin estar recepcionadas. Es decir, están fuera de norma. Para mi, ilegales, por mucho que diga el Señor Secretario que, para ser ilegales, alguien tiene que ilegalizarlas.

    Esta situación, si se mantiene, es por la ignorancia y el pasotismo de muchos de nuestros vecinos.

    En cualquier caso, no debemos olvidar, que es, este Alcalde, el primero que no ha pasado del tema y se ha puesto manos a la obra.

    El día del pleno, le comenté al Señor Secretario, que hay otra forma de ir disolviendo: Hay sentencias del TSJ que permiten, al vecino que lo reclama, darse de baja en la EUCC que le toca. Más limpio, difícil.

    Pasadlo bien. Andrés

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  4. He leído el comunicado/resolución y yo concluyo que quien no es de fiar, credibilidad CERO. es el Ayuntamiento: 

    He tenido la curiosidad de recoger todas als fechas y esto es el resultado. Puestas en orden cronológico 

    FECHA                  ACCION 

    EL 07.05.23        Se celebra la asamblea general 

    El 07.06.23         Presentan el recurso de alzada. Anular todos los acuerdos 

     ¿¿ ??                    Supuestamente piden sentido del silencio administrativo. Y no reciben respuesta. 

    ¿¿ ??                     Presentan recurso contencioso administrativo. No he visto la fecha concreta. 

    El 05.02.24         El Juzgado de lo C.A. pide al Ayuntamiento le remitan el expediente. 

    El 23.02.24         El Ayto. pide a la entidad le remitan los datos concretos. 

    El 04.07.24         El secretario emite un informe. 

    El 15.07.24          La Junta de gobierno Local admite el recurso y acepta sus peticiones 

    Y CONSECUENTEMENTE LOS INTERESADOS SE QUEDAN COLGADOS DE LA BROCHA. 

    SÍ, LES HAN HECHO CASO, PERO DESPUES DE RECURRIR AL CONTENCIOSO E INCURRIR EN UNOS COSTES DE ABOGADOS Y PROCURADORES. 

    ¡TIPICO DE LOS AYUNTAMIENTOS QUE ACTUAN DE MUY MALA FE! 

    Saludos luis Herranz

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    1. Cierto, Luis. El ayuntamiento no le va a la zaga en credibilidad a la junta, porque consiente finalmente lo que hacen tanto ésta como el resto. La cosa no debería ir de que el ayto dé un zasca a una junta por faltar a la verdad, ya que tiene instrumentos para corregir sus desmanes. Y lo mejor, lo más ético y lo mas legal: puede (y debe) disolver las EUCs.

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  5. En este caso el Ayto, hace una resolución sobre gastos impropios que existen en presupuestos de 2023 y que la JG ignora o no quiere llevar a término, porque les obligaría a confeccionar nuevos presupuestos tanto de 2023, 2024 (idénticos) y 2025 que no incluirían gastos, entre los cuales, figuran los derivados de las actividades que se desarrollan en la parcela del Club Social, como son las de baño (piscina) y ocio (club social), propias del Club Deportivo Elemental existente.

    El tema es mas complejo, pues además tiene un problema legal con su titularidad (incluido en el contencioso), pues legalmente pertenece a una Asociación que no tiene ninguna relación con la EUC. No es una zona común, como pretendía hacer ver la JG a sus vecinos (ninguna de las escrituras de las propiedades figura como tal), como al inicio pretendía hacer ver la JG a sus vecinos, es una zona que debe ser pública, según el planeamiento urbanístico, cuya titularidad correspondería al Ayuntamiento una vez sea recepcionada.

    No se puede entender porque no se recepciona, acabando con este problema, pues al menos, se respetaría los derechos de aquellos que se les esta obligando, por el hecho de pertenecer a la EUC, en pagar unas actividades y el mantenimiento de unas infraestructuras que no son objeto de una EUC, según la actual Ley del Suelo, y que expresamente se indican en la definición de gastos impropios del Ayuntamiento. Y permitiría que aquellos que quieran hacer uso o disfrute de dichas actividades lo puedan hacer mediante una Asociación de libre acceso, a través de una concesión administrativa de las infraestructuras por el Ayuntamiento.

    Este sería el marco legal correcto en el que deberían estar trabajando tanto la JG como el Ayuntamiento, si no se quiere llegar aún, a la disolución de la EUC, que desde mi punto de vista, sería lo justo para todos los vecinos que llevan a sus espaldas manteniendo la urbanización 50 años.

    Lamentablemente no se genera esa situación, porque hay intereses que van en contra de la equiparación de los derechos y obligaciones de los vecinos de las urbanizaciones en Valdemorillo, sospecho son que unos (JG’s) quieren seguir teniendo «secuestrados» a los vecinos con sus cuotas para los fines que les de la gana y con su cuota de jerarquía (a veces toreando al propio organo tutor, Ayto), y el Ayto que tampoco quiere asumir su responsabilidad, dando una cal y otra de arena, pues les compensa la situación mientras no genere muchos problemas, le sale gratis, porque lo pagan los vecinos, total ha perdurado 50 años, porque no se van a tirar asi otros 50.

    Ojala que sea así Andrés y me equivoque en esta argumentación, y que la actual Junta de Gobierno, que ha tirado de la manta en el problema de las urbanizaciones, se preocupe y priorice a los vecinos sobre intereses políticos y económicos, pero es difícil encontrar políticos con esta altura de miras.

    Perdón por la chapa.

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    1. De chapa, nada. Un comentario muy pertinente y esclarecedor. Gracias!

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